成功案例 | 我所戚璟律师成功代理委托开发合同纠纷商事仲裁一案

成功案例 | 我所戚璟律师成功代理委托开发合同纠纷商事仲裁一案

2006年11月,XX大学某老师及其研发团队与北京市X科技有限公司签订《技术开发合同书》,“开发标的”为DSP芯片样片;“研发经费和报酬”为人民币20万元;履约时间为2006年11月20日至2007年6月30日;XX大学提交最终成果后一个月内,X科技有限公司不验收,视为验收合格。 在签订合同之前,该老师出于对X科技有限公司法人代表张某的信任,已经开始为即将开展的项目垫付流片费、设备款60余万元,待签订合同时,合同仅约定“研发经费和报酬20万元”,但张某承诺今后根据开发进度“一定会补齐开发经费”。 2008年9月,该老师及其研发团队按照合同约定完成DSP芯片样片,但该老师并未按照合同约定向X科技有限公司 “提交最终成果”DSP芯片样片,理由是:当时双方来往紧密,X科技有限公司的张某知道DSP芯片已经完成,但因为该技术离产业化还差的很远,X科技有限公司至少还要投入几百万元方可实现产业化,所以他们没有来要样片,我们也没有交给他们,但张某是绝对知道样片已经完成这个事实的。

成功案例 | 王某诉北京紫峰房地产公司房屋买卖合同纠纷

成功案例 | 王某诉北京紫峰房地产公司房屋买卖合同纠纷

2016年5月,王志刚与紫峰地产签订《北京市商品房预售合同》(自住型商品住房),合同第十二条交付条件约定:出卖人应当在2017年9月30日前向买受人交付该商品房。该商品房交付时应当符合当时约定的交付条件。在收房时,王志刚发现涉案房屋内水、电、燃气、供暖条件未具备市政标准,故拒绝办理收房手续。2018年3月20日,王志刚再次前往紫峰地产指定的收房地点办理了收房手续。本次收房后,王志刚仍发现涉案房屋内的水、电、燃气、供暖未达到市政标准,并认为紫峰地产交付房屋不符合入住条件,应承担逾期交房违约金。 该案的争议焦点主要有:一、紫峰地产应承担逾期交房违约责任的期间;二、双方关于电梯的约定是否属于约定不明,应如何处理?三、王志刚客厅地板受潮损坏是否由于紫峰地产违约所致? 针对该案,受北京紫峰房地产开发有限公司的委托,我方律师了解基本案情,努力搜集证据,深入研究案情,针对争议焦点提出合理的方案以保护委托代理人的合法权益。在我方律师的代理下,一审法院判决支付交付电梯规格不符合合同约定违约金4000元,驳回王某的其他诉讼请求。该案件被上诉到二审法院,二审法院维持一审判决,驳回上诉请求。 在本案中,涉及到许多房屋买卖合同相关的法律法规,且争议焦点繁多复杂,我方律师接受案子之后,首先深入分析该案的争议焦点,针对案件搜集相关的法律法规,寻找类似的司法判例。经过我方律师的努力,最终为我方当事人争取最大的合法权益。 相关的法律法规: 《中华人民共和国合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人 具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。”第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

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