房地产

 

房地产业务是中通策成的基石业务。中通策成在这一领域的领军人物始终活跃在业界最前沿，同时，中通策成也吸收了一批优秀的专业人员，拥有为房地产相关领域的主要参与者（包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、金融机构、房地产私募基金、自用项目业主单位、投资者等）提供各类法律服务的丰富经验；能够为各种类型的客户提供房地产行业的全流程法律服务，主要包括项目融资、土地投资、房地产开发、物业运营与管理等。本所依托全流程法律服务的丰富经验，能够深刻理解客户的商业需求，为客户在投资项目之始，设计完整、有效的结构，以实现客户的商业目的，并尽可能地防范法律风险。

主要服务内容：

(1)审查房地产开发主体资格；

(2)代表发展商审查国有土地使用权出让合同，并领取土地使用证；

(3)在发展商筹措建设资金过程中，参与筹划融资方案，准备相关法律文件，并代表发展商参与谈判及提供有关法律咨询；

(4)起草、审查建筑工程、安装、装修及工程监理合同；

(5)参与销售策划，对制订销售方案及物业管理方案进行法律论证；

(6)提供楼宇按揭法律服务；

(7)起草、审查《租赁合同》及代办租赁登记手续；

(8)起草、审查物业转让合同及代办转让手续；

(9)代办收楼、确权及出证等手续；

(10)为买家代理购房，组建业主委员会；

(11)为物业管理公司提供全程专业法律服务（包括追缴物业费、供暖费）；

(12)代理涉及房地产业务的诉讼及仲裁；

(13)其他相关服务。